Leistungen - Heiko Engel freischaffender Architekt in Berlin und Beelitz

Das Leistungsspektrum erfasst die Konzeption für die Neugestaltung und bezieht den Entwurf, die Planung, die Bauleitung und Umbauten ein. Wir haben vielfältige Erfahrungen in den Bereichen von Praxen, Läden, Restaurants, Wohnungen, Ein-, und Mehrfamilienhäuser, Industriebauten und Apotheken.

Individuelle Planung

Die individuelle Planung des Bauvorhabens beginnt bei uns schon mit der detaillierten Analyse und einem anschließenden ersten Entwurf Ihrer persönlichen Wünsche und Anforderungen.

In unserer Architekturauffassung hat Zweckmäßigkeit hat Zweckmäßigkeit und Individualität ein hohes Augenmerk. Auch bei geplanten, zu erweiternden Raumbedarf bieten wir Ihnen ein großes, praxiserprobtes Leistungsspektrum, damit Ihre Träume Realität werden.

Einblicke in unser Leistungsspektrum:

Wohnunsgbau, Einfamilienhaus

Allgemeine Planung

Die individuelle Planung und der Entwurf Ihres Bauvorhabens beginnt bei uns schon mit der detaillierten Analyse Ihrer persönlichen Wünsche und Anforderungen.

In unserer Architekturauffassung hat Zweckmäßigkeit und Individualität ein hohes Augenmerk. Auch bei größerem Raumbedarf bieten wir Ihnen ein großes, praxiserprobtes Leistungsspektrum, damit Ihre Träume Realität werden.

Wohnunsgbau

Die Art des Wohnens spiegelt sich in dem kulturellen Ausdruck des Individuums und der Gesellschaft. Es zeigt das Verhältnis zwischen Mensch und Raum auf und ist nichts anderes als das Wesen des Wohnens.

Wir möchten unseren Beitrag zu einem bewussten Wohnen des Menschen in seiner Beziehung zu seinem Umfeld leisten.

Einfamilienhaus

Beim Bau Ihres Hauses sind wir Ihr Partner und wollen Ihren individuellen Wünschen einen architektonischen Ausdruck geben. Interessante Architektur lebt von Details, ungewöhnliche Besonderheiten machen Ihr Haus einzigartig.

Nutzen Sie unsere langjährigen Erfahrungen und Ideen, um außergewöhnliche Lösungen für Ihre Vorstellungen zu finden. Wir übergeben Ihnen Ihr Haus schlüsselfertig.

Umbauten, Modernisierungen, Instandhaltung

Umbauten

Das Leistungsspektrum erfasst die Konzeption für die Neugestaltung und bezieht den Entwurf, die Planung, die Bauleitung und Umbauten ein. Wir haben vielfältige Erfahrungen in den Bereichen von Praxen, Läden, Restaurants, Wohnungen, Ein-, und Mehrfamilienhäuser, Industriebauten und Apotheken.

Durch einen Umbau soll erreicht werden, dass die vorhandene Bausubstanz in seinen wesentlichen Bestandteilen erhalten bleibt und nach den heutigen wirtschaftlichen Gesichtspunkten optimal genutzt werden kann.

Bau und Umbau von Apotheken und Arztpraxen, Frauenarztpraxis, Zahnarztpraxis, Arzt für Allgemeinmedizin

Nutzen Sie unsere Erfahrungen im Um- und Neubau von Apotheken. Wir haben die erste Drive-In-Apotheke im Zentrum Berlins geplant und gebaut.

Unsere Arztpraxen weisen eine hohe Funktionalität auf, berücksichtigen den Datenschutz und durch das Design entsteht eine besondere Atmosphäre, die z. B. dem Patienten die Angst nimmt.

Dachausbau

Wir übernehmen alle baurechtlichen Aufgaben, einschließlich der Prüfung der Bausubstanz, inwiefern ein Dachausbau überhaupt tragfähig ist. Es entstehen lichtdurchflutete Innenräume mit Loft- Charakter und im Außenbereich große Terrassen und Dachbegrünungen. Wie unter dem Punkt Energieberatung beziehen wir alle Vorgaben für die Wärmedämmung, sowie für den Schall- und Brandschutz ein und konzentrieren uns auf effektive Heizsysteme.

Bauten des Objekt-, Dienstleistungs- und Produktionsbereichs

Unser breites Dienstleistungsangebot umfasst Objekt,- Dienstleistung- Büro,- und Produktionsbauten. In allen Bereich verfügen wir über mehrjährige, umfangreiche Erfahrungen.

Wir entwickeln mit Ihnen individuelle und optimale Lösungen durch Planungen für die Sanierung, Umnutzung sowie Umstrukturierungen. Dabei zielen wir auf die Balance zwischen Funktionalität, Ästhetik und Wirtschaftlichkeit.

Arztpraxen

Wir übernehmen alle baurechtlichen Aufgaben, einschließlich der Prüfung der Bausubstanz, inwiefern ein Dachausbau überhaupt tragfähig ist. Es entstehen lichtdurchflutete Innenräume mit Loft- Charakter und im Außenbereich große Terrassen und Dachbegrünungen. Wie unter dem Punkt Energieberatung beziehen wir alle Vorgaben für die Wärmedämmung, sowie für den Schall- und Brandschutz ein und konzentrieren uns auf effektive Heizsysteme.

Läden und Restaurants

Unsere vielfältigen Erfahrungen im Umbau und der Modernisierung von Restaurants, und Ladenumbauten stellen wir Ihnen gern zur Verfügung. Wir kennen uns aus mit den notwendigen Genehmigungsverfahren für Arbeitssicherheit, Arbeitsschutz und Hygiene.

Schulen und Kitas

Unser Büro hat weitreichende Erfahrungen im Bau von Schulen und Kitas.

Wir haben Schulen, Kindertagesstätten und Kindergärten für die Waldorflehre gebaut.

Waldorfschulen- und Kitas zeichnen sich durch eine außerordentlich moderne Pädagogik auf der Grundlage der Menschenkunde Rudolf Steiners aus.

Nach der anthroposophischen Idee sollte Erziehung Kinder und Jugendliche zur inneren Freiheit und Mündigkeit führen und der Gesellschaft kreative Bürger schenken, die ihren individuellen Beitrag mit Umsicht und hoher Wertschätzung mit ihrem Nachbarn und der Natur leisten.

Diesem Prinzip wollen wir mit unserem architektonischen Beitrag dienen. Wir wollen den Ideen Rudolf Steiners eine Antwort geben, damit seine humanistischen Gedanken auch in Zukunft unsere Gesellschaft befruchten und den Zielen der Anthroposophie entgegenkommen.

Dabei spielen auch die natürliche Qualität der Materialien und Farben eine wesentliche Rolle. Wir nehmen die typischen geschwungenen Formen auf und verleihen der Architektur einen besonderen Ausdruck, um die Natur und die natürliche Umgebung mit hoher Sensibilität einzubeziehen. Unser Ziel ist es, allen Menschen, die diese Räume nutzen, ein hohes Maß an Behaglichkeit zu bieten, was sich im Ergebnis auf ein positives Miteinander, Voneinander lernen und einen optimalen Entwicklungsprozess für alle Beteiligte ausdrückt.

Forschungsgebäude, Labore

Forschungsgebäude - Umbau und Modernisierung im IZW, dem Institut für Zoo- und Wildtierforschung

Wir sind Spezialisten für die Planung und Projektumsetzung von Forschungsgebäuden und Laboren.

Bei laufendem Forschungsbetrieb wurden unterschiedliche, kleine und große Baumaßnahme durchgeführt. Im Kellergeschoß wurden weitere Labore für die Zuarbeit zum Elektronenmikroskop geschaffen, Fotolabore, Videoschnittplatz, histologisches Labor, Parasitologie und Büro- und Computerräume wurden modernisiert bzw. bei Optimierung der Verkehrsflächen neu geschaffen. Bei der Durchführung von Brandschutzmaßnahmen im Gebäude entstand u.a. ein zweiter Rettungsweg durch Anbau einer Treppe. Im Rahmen von Wärmeschutzmaßnahmen wurde die Fassade mit Wärmedämmung und Fenstern neu gestaltet und die Dachdichtungen erneuert. Die Heizungs- Lüftungs- und Beleuchtungstechnik wurde erneuert.

Die Sektionshalle mit allen Nebenräumen wurde komplett umgebaut und neu organisiert, es erfolgte ein Anbau für die Anlieferung mit einer Kranbahn für 2t Last und einem Technikkeller u.a. für die thermische Abwasserbehandlung.

Die Sammlung wurde neu gestaltet um einen Ausstellungsraum für die wertvollen Präparate zu erhalten. Der Eingangsbereich wurde im Zusammenhang mit dem neuen Übergang zur Sektionshalle attraktiver gestaltet und die Pförtnerloge erweitert.

Auf dem Gelände wurde ein neues Gebäude für die Mazeration errichtet und der Chemikalienbunker instandgesetzt.

Gern stellen wir Ihnen unsere langjährigen praktischen Erfahrungen im Neu,- und Umbau von Forschungslaboren zur Verfügung.

Seniorenheime, altengerechtes Bauen, Senioren-WG, Demenz-WG

Altengerechtes Bauen

Unser Architekturbüro hat Erfahrungen im altengerechten Bauen. Wir werden den Wohnbedürfnissen älterer Menschen gerecht durch eine barrierefreie Gestaltung nach DIN 18024 und DIN 18025.

Dabei sind wir Ihr enger Partner in allen Fragen einer effektiven Planung und Projektumsetzung.

Behindertengerechtes und Barrierefreies Bauen

Nutzen Sie unsere Erfahrungen im behindertengerechten Bauen. Bei der Planung von behindertengerechten, bzw. barrierefreien Wohnungen und öffentlichen Einrichtungen untersuchen wir zunächst die gegebene bauliche Situation, damit die baulichen Maßnahmen für eine Verbesserung der Lebensqualität sorgen und ein hohes Maß an selbstständigem Leben möglich ist.

Senioren-WG

Durch den demografischen Wandel steigt die Nachfrage nach gemeinschafts-gerechtem Wohnen für Senioren. Wir unterstützen Sie in Form der individuellen Ausstattung der Einzelwohnungen, bis hin zur Planung und Durchführung von seniorengerechten Wohngemeinschaften und Wohnanlagen.

Demenz-Wohnungen

Wir gestalten mit Ihnen bedarfsgerechten Wohnraum, welcher eine möglichst maximale Lebensqualität für ein selbstbestimmtes Leben für Menschen mit Demenz ermöglicht.

Seniorenwohnheime

Bereits bei der Planung eines Seniorenwohnheimes stehen die Bedürfnisse der künftigen Bewohner im Mittelpunkt.

Wir gestalten für Sie Wohn- und Lebensräume, die eine freundliche Grundstimmung erzeugen. Sehr gute Erfahrungen haben wir auch mit besonderen Farbgestaltungen gemacht.

Zentrales Element des architektonischen Konzepts sind die Gemeinschaftsräume. Individuelle Räume bieten die Möglichkeit, sich auch einmal zurückziehen zu können.

Wir haben Respekt vor den Lebenserfahrungen, der Individualität und dem Lebensgefühl der Bewohner. Die Gewohnheiten des Alltags können selbstverständlich weiter gepflegt und gelebt werden. Orientierungshilfen aller Art erleichtern den Bewohnern im Haus den Alltag. Unser gemeinsames Ziel ist die Förderung von familienähnlichen Strukturen.

Feng Shui

Feng Shui betrachtet das Verhältnis zwischen Mensch und Umwelt. Hierbei spielt der Fluß des Chi, der Energie des Lebens eine wichtige Rolle. Feng Shui ist die Lehre vom Chi.

Die über 5000 Jahre alte Erfahrungswissenschaft Feng Shui befasst sich mit der Wirkung der Umgebung auf den Menschen und der harmonischen Gestaltung des Lebensraumes. Die fünf Elemente Feuer, Erde, Metall, Wasser und Holz werden im umbauten Raum in Einklang gebracht. Der gestaltete Raum wird zur Quelle aus welcher der Mensch neue Kraft schöpft.

Der Raum wird als "Klangkörper" betrachtet, welcher mit dem Menschen in einer vielschichtigen Kommunikation auch mit seiner unmittelbaren Umwelt steht. Architektur sollte auf Personen, die ihn betreten, ein Gefühl des ”Zu-Hause-Ankommens” erzeugen.

Bei der Anwendung der Feng Shui Lehre geht es um die Gestaltung eines Raumes mit dem Ziel Kreativität, Lebensfreude, Gesundheit und das Wohlbefinden zu fördern.

Ein Wohnhaus, nach der chinesischen Harmonielehre Feng Shui entworfen, wird noch durch seinen Standort und durch seine Ausrichtung bestimmt.

Der flexible Grundriss unseres modularen Typenhauses ist für alle Grundstücke und Bewohner geeignet. Er kann leicht für die individuelle Situation eingestellt werden. Die Energiebereiche können so optimal aufeinander abgestimmt werden.

Natürliche Materialien wie zum Beispiel Tonziegel, Holz, und Flachs unterstützen die harmonische und ausgewogene Gestaltung. Die tragende Holzskelett-Deckenkonstruktion ermöglicht offene Wohnräume.

Durch die Farbgestaltung und die Einrichtung entsprechend der Lehre des Feng Shui wird ein harmonischer Lebensbereich geschaffen.

Denkmalschutz

Die Planung von denkmalgeschützten Objekten bedarf eines hohen Maßes an Detaillösungen und großer Sorgfalt, um künftige Generationen detailgetreu an ursprünglicher Architektur teilhaben zu lassen.

Gerne können Sie unsere vielfältigen Erfahrungen im Denkmalschutz nutzen. Mit Ihnen gemeinsam suchen wir individuelle Lösungen für Ihre Anforderungen, um ein optimales Ergebnis mit dem Denkmalschutz zu erzielen. Dabei wollen wir die einzigartigen Merkmale der Architektur hervorheben und werterhaltend restaurieren und das Denkmal einer zeitgemäßen Nutzung zuführen.

Brandschutz

Mit unserer professionellen Beratung entwickeln wir für Sie maßgeschneiderte Brandschutzkonzepte unter Einbeziehung der Gegebenheiten des Gebäudes, des Geländes und des geplanten Bauvorhabens.

Wir fertigen für Sie die notwendigen Feuerwehrpläne, Übersichtspläne, Geschoßpläne, Laufkarten für Brandmeldeanlagen, Brandordnungen, sowie Flucht- und Rettungspläne nach den geltenden DIN-Normen und Richtlinien.

Abgeschlossenheitsanträge

Abgeschlossenheitsanträge / Teilungserklärungen

Wir fertigen alle Planunterlagen gem. WEG mit Eintragungen von Sondernutzungsrechten für Gartenanteile, Stellplätze etc. an. Außerdem erstellen wir alle erforderlichen Unterlagen für die Genehmigungsbehörden als Grundlage für eine Abgeschlossenheitsbescheinigung und für die Teilungserklärung.

Bestandsaufnahmen, Gutachten, Verkehrswertgutachten

Bestandaufnahmen

Wir erfassen den Ist-Zustand von Gebäuden und erstellen die erforderlichen CAD-Zeichnungen, wir ermitteln die Wohnflächen und die Nutzflächen der aufgenommenen Gebäude.

Wir ermitteln den Schädigungsgrad und beurteilen die Gebäudesubstanz.

Verkehrswertgutachten / Schadensgutachten

Wir sind auch Ihr erfahrenes Architekturbüro in Fragen von Verkehrswertgutachten und können Sie in allgemeinen baulichen Fragen als Sachverständige beraten. Wir ermitteln den Wert des Gebäudes und stellen in unserer Gutachterfunktion den Schädigungsgrad des betroffenen Objektes fest.

Genehmigungsverfahren

Wir sind in allen Bundesländern bauvorlagenberechtigt. Im Baugenehmigungsverfahren reichen wir die notwendigen Bauvorlagen ein und sorgen auch von unserer Seite für die zügige Durchführung aller genehmigungsrelevanter Voraussetzungen.

Energieeffizientes Bauen, Energieberatung, ökologisches Bauen

Energieeffizienz

Die größten Energieeinsparpotenziale liegen in Deutschland in bestehenden Gebäuden, welche etwa dreimal so viel Energie zur Beheizung wie Neubauten verbrauchen. Durch die fachgerechte Sanierung und die Integration moderner Gebäudetechnik kann bis zu 80 Prozent Energie eingespart werden.

Wir stellen Energieausweise nach der ENEV aus.

Wir beraten als Fachingenieure kompetent und unabhängig zu Energieeinsparung und zum Einsatz erneuerbarer Energien bei privaten Wohnungs- und Gewerbebauten.

Energieeffizientes Bauen und Sanieren bedeutet eine „win-win-Situation“ für alle Beteiligten einschließlich der Umwelt.

Ökologisches Bauen

Wir setzen auf Wunsch Materialien aus nachwachsenden Rohstoffen zur Schonung der Umwelt ein, da die spezifische Produktion geringen Energieaufwand erfordert. Natürliche Materialien emittieren in vielen Fällen weniger Schadstoffe und können recycelt werden. Natürliche Baustoffe sind in ökologischer und gesundheitlicher Hinsicht eine nachhaltig gute Wahl.

Bauausführung, Überwachung

Wir beraten Sie kompetent und individuell in allen Bereichen von baulichen Veränderungen.

In den ersten Entwürfen stimmen wir Ihre Ideen mit dem bautechnisch Machbaren und baurechtlich Möglichen ab. Nach abgeschlossener Entwurfsphase wird von uns der Bauantrag gestellt.

Schwerpunkte unserer Dinestleitung sind Planungseffizienz, Kostendisziplin und Termintreue.

Auslandsaktivitäten

Auslandsaktivitäten Bulgarien

Wir haben in Bulgarien Kooperationspartner.

Auslandsaktivitäten Afrika

Wir haben in Kamerun mit einem Partner ein Unternehmen gegründet, welches für Sie in Afrika plant und baut. Wir sind in Europa die Ansprechpartner zu Ihren Fragen des Bauens in Kamerun und Äquatorial Guinea. Wir können Ihnen geeignete Grundstücke nennen. Mit besonderen Konzepten der dezentralen Energiegewinnung und Abwasserbehandlung können Stadt- und Dorfquartiere den heutigen Wohnansprüchen gerecht werden.

Link zu www.bumacom.de
Link zu www.bumacom.com

Nutzen Sie unsere langjährige Erfahrung in komplexen Genehmigungsverfahren mit unterschiedlichsten Behörden auch für Ihr Projekt. Setzen Sie sich mit uns in Verbindung, wir beraten Sie gern persönlich bei der Umsetzung Ihrer Wünsche.

Unsere Referenzen
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